Stuart Chaimberg

Associé | Toronto

416.597.6066

Portrait de Stuart Chaimberg

Aperçu

Stuart Chaimberg est associé au sein du groupe Droit immobilier de Miller Thomson où il pratique principalement dans le domaine des baux commerciaux.

Membre des barreaux de l’Ontario et du Québec, il parle couramment le français et l’anglais. Stuart conseille régulièrement ses clients relativement à des aspects clés des baux commerciaux et autres transactions immobilières au Canada en intégrant les concepts de la common law et du droit civil.

Stuart possède une vaste expérience en ce qui concerne toutes les facettes des baux commerciaux et traite des dossiers touchant divers types de propriétés – commerces de détail, immeubles de bureaux, bâtiments industriels, restaurants, immeubles à usage mixte et établissements hôteliers. Son travail englobe chaque étape du processus entourant les baux commerciaux, des négociations qui précèdent la signature de tout document jusqu’à la présentation de conseils juridiques adaptés aux besoins des clients tout au long du bail. Dans le cadre de sa pratique, Stuart représente aussi bien des propriétaires que des locataires, ce qui lui permet de comprendre les intérêts qui sous-tendent la position de chacune des parties à la transaction et de fournir des conseils pratiques contribuant à la résolution des problèmes.

Stuart est souvent appelé à participer à des transactions commerciales de grande envergure ayant une composante de crédit-bail, ainsi qu’à des projets de portefeuille et de réaménagement. Lors de ces transactions, participe activement au processus de diligence raisonnable requis pour l’acquisition.

Réalisations professionnelles et leadership

  • Canadian Legal Lexpert Directory – Location immobilière, 2024
  • Honoré en tant que Thomson Reuters Stand-out lawyer, 2023-2024
  • NAIOP Canadian “Investment Deal of the Year”, 2018 (honoré en tant que membre du groupe conseil de l’acheteur dans le cadre de leur transaction primée)

Leadership éclairé

Conférences et présentations
  • Smart Shopping Centres, comodérateur de table ronde avec Cindy Aulicino, ICSC+ Canadian Law Conference, 8 avril 2024
  • Data Privacy and Commercial Leases, présentateur, The Eight-Minute Commercial Leasing Lawyer : atelier offert par le Barreau de l’Ontario, 28 février 2024
  • May the Force Majeure Be with You, comodérateur de table ronde avec Lori Goldberg, ICSC+ Canadian Law Conference, 5 mai 2023
  • Condominium Conundrums, présentateur, The Eight-Minute Commercial Leasing Lawyer : atelier offert par le Barreau de l’Ontario, 1ermars 2023
  • Redevelopment Implications, comodérateur de table ronde avec Joshua I. Selby, ICSC Canadian Law Conference, 22 septembre 2022
  • If All Dogs Go to Heaven, Can All Pets Go to the Office?, présentateur, The Six-Minute Commercial Leasing Lawyer : atelier offert par le Barreau de l’Ontario, 3 mars 2022
  • Important commercial leasing cases for lawyers and tenants; a civil law and common law perspective, coprésentateur avec Steven Chaimberg, conférence Journée stratégique Open Forum Ouvert, 26 mai 2021
  • How Peaceful is Peaceable Enjoyment? A Review of and Comment on Hengyun International Investment Commerce Inc. v. 9368-7614 Quebec Inc., présentateur, The Six-Minute Commercial Leasing Lawyer : atelier offert par le Barreau de l’Ontario, 2 mars 2021
  • Implications for Landlords and Tenants When Retail Space in a Centre is Converted to Non-Retail Uses, présentateur, The Six-Minute Commercial Leasing Lawyer : atelier offert par le Barreau de l’Ontario, 13 février 2020
  • Are Anchors the Answer? Ensuring Shopping Centre Success in the New Millennium, comodérateur de table ronde avec Joshua I. Selby, ICSC Canadian Law Conference, 27 mars 2019
  • One Click: The Changing Nature of Commercial Leases in the New Millennium, comodérateur de table ronde avec Joshua I. Selby, ICSC Canadian Law Conference, 30 avril 2018
  • To Infinity and Beyond – How New Technology is Affecting Commercial Leases, comodérateur de table ronde avec Joshua I. Selby, ICSC Canadian Law Conference, 27 avril 2017
  • Just What the Doctor Ordered – The Prescription for Medical and Health-Oriented Tenancies, comodérateur de table ronde avec Joshua I. Selby, ICSC Canadian Law Conference, 22 avril 2016
Publications
  • Lease consent considerations from a corporate due diligence perspective, Miller Thomson Real Estate Report, 24 mai 2023
  • 5 lease considerations for trucking companies, Today’s Trucking, 3 avril 2023
  • Traiter les clauses de réaménagement dans les baux commerciaux, Droit-Inc, 21 février 2023
  • Dealing with redevelopment clauses in commercial leases, Miller Thomson Real Estate Report, 9 février 2023
  • Bill 96 and its impact on real estate matters in Quebec, Miller Thomson Real Estate Report, 2 août 2022
  • Bill 96 and its impact on immovable property registrations, Miller Thomson Real Estate Report, 8 octobre 2021
  • Cross-country COVID-19 check-up, Miller Thomson Real Estate Report, 12 novembre 2020
  • COVID-19 in commercial leasing – the “Phantom Menace”?, Miller Thomson Real Estate Report, 30 juillet 2020
  • Restrictive commercial use servitudes in Quebec: The door is shut, Miller Thomson Real Estate Report, 13 mai 2020
  • The Exclusive on “Exclusive Use” Clauses in Quebec, Miller Thomson Rapport – Droit immobilier, novembre 2016
  • Quebec Legal Update, ICSC Canadian Law Conference, 2014 à présent

Engagement communautaire

  • Ronald McDonald House Charities Toronto, Young Professionals Committee

Associations professionnelles

  • Barreau de l'Ontario
  • Barreau du Québec
  • International Council of Shopping Centres (ICSC)

Langues

  • Anglais
  • Français

Formation et admission au barreau

  • Ontario, 2017
  • Québec, 2014
  • LL.M., Université de Montréal, 2013
  • J.D. (Common law), Université de Montréal, 2011
  • LL.B. (Droit civil), Université de Montréal, 2010
  • B.A. (Histoire, avec grande distinction), Université McGill, 2007